Bild 1

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Diele mit Schränken

Diele mit Schränken

Diele - Spiegel

Diele - Spiegel

Küche Mikrowelle

Küche Mikrowelle

Küchenblock

Küchenblock

Abfallsystem

Abfallsystem

Küchenausstattung

Küchenausstattung

Beistelllwagen

Beistelllwagen

Eingang zum Wohn-/Schlafzimmer

Eingang zum Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Ess-/Arbeitsbereich

Ess-/Arbeitsbereich

Ess-/Arbeitsbereich

Ess-/Arbeitsbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Sicht aus dem Fenster

Sicht aus dem Fenster

Sicht aus dem Fenster

Sicht aus dem Fenster

Bad Dusche

Bad Dusche

Bad Spiegelschrank

Bad Spiegelschrank

Bad

Bad

Wohnungsausgang

Wohnungsausgang

Grundriss

Grundriss

Ideales Single-Apartment – umfassend saniert - in Do-Brackel mit gehobener Ausstattung

44309 Dortmund

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7367477

Anbieter-Objekt-Nr.

430899

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

161 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

1,5 Zimmer-Wohnung
- Ca. 36 m² mit komplett neuer Teilmöblierung
- saniert und bezugsfertig
- praktische Raumaufteilung
- großer Wohn-Schlafraum
- Küche mit neuer Pantry-Küche
- neues modernes Duschbad
- neuer Boden in der gesamten Wohnung
- neue Beleuchtung in allen Räumen
- neue Schalter und Steckdosen, teilweise neue elektrische Leitungen, FI-Schalter

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn-Schlafraum (unmöbliert)
- Größe: 28 m² - lichtdurchflutet, überdurchschnittliche Anzahl von Steckdosen,
neue Fenster mit Schallschutzscheiben (2022 )

Küche
- Pantry-Küche mit Ceranfeld und Kühlschrank, Hängeschränke, Unterbauleuchte,
Mikrowelle

Bad
- Dusche, Spiegelschrank, neues Badzubehör, Ventilator mit Feuchte-Automatik,
deckenhoch gefliest

Diele
- Kleiderschränke, Schuhschrank, Spiegel, Gegensprechanlage

Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Aufzug vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eigener Kellerraum, Münzwaschmaschine und –trockner im Keller
Energieausweis vorhanden ( E – 161kWh/(m² x a)
Nur Nichtraucher, keine Haustiere

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Lagebeschreibung

- im Herzen von Do-Brackel,
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus)
- Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe
- hervorragende Verkehrstechnische Anbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus )
- Autobahnauffahrt zur A44 / B1 in 1 Minute erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ursula Wagner


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