Wohnzimmer

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Küche

Küche

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Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Sicherungskasten mit FI

Sicherungskasten mit FI

Kellerraum

Kellerraum

Frisch renovierte Wohnung im EG,neue Küche,Bad mit Fenster,Keller und Speicher

86179 Augsburg, Hofackerstraße 34c

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7367471

Anbieter-Objekt-Nr.

430878

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Neu renovierte Wohnung im Erdgeschoss. Bad mit Fenster.
Gut geschnitten und zweckmäßig.
Besonderes Highlight ist die neue Küche von einem Küchenstudio inklusive Amerikanischem Kühlschrank (alles im Mietpreis inkludiert)
Man hat einen gefliesten Keller mit Strom und Fenster und einen Speicher.
Die Wohnung hat keinen Balkon!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue hochwertige Küche
- Isolierglasfenster
- neuer hochwertiger Venylboden
- neue Fliesenbelag in Flur und Badezimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird über eine Gas Etagenheizung beheizt. Heißt der Mieter muss einen seperaten Gas Vertrag bei den Stadtwerken oder ähnliches abschließen. Hier müsste man ca. 40 Euro im Monat an Mehrkosten für Warmwasser und Heizung einkalkuliert (je nach Verbrauch)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hofackerstraße 34c
86179 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gernot Ostermeier


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