Hausansicht

Hausansicht

Offene Küche

Offene Küche

Weinkühlschrank

Weinkühlschrank

Essbereich

Essbereich

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Abendimpressionen

Abendimpressionen

Bild 11

Bild 11

Momente

Momente

Kleine Terrasse

Kleine Terrasse

Dusch-Wannenbad

Dusch-Wannenbad

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausflur_vor dem Penthouse

Hausflur_vor dem Penthouse

Hausflur mit Fahrstzuhl

Hausflur mit Fahrstzuhl

Ausblick genießen

Ausblick genießen

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Wohnanlage

Wohnanlage

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

Grundriss

Grundriss

Besonderes Penthouse zum Einziehen und Wohlfühlen

30629 Hannover

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

685.000,00 €

Hausgeld

666,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7367463

Anbieter-Objekt-Nr.

430886

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Luxus, Privatsphäre und Design auf höchstem Niveau!

In einer der begehrtesten Lagen von Hannover erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit rund 123 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen mit insgesamt rund 63 m². Ein wahres Unikat, das sich durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und absolute Privatsphäre auszeichnet. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohnambiente mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende ca. 40 m² große teilüberdachte Dachterrasse. Hier genießen Sie Ihre private Oase über den Dächern der Stadt – ganztägig lichtdurchflutet und abends in gemütliches Licht getaucht. Den zum Penthouse gehörenden TG-Stellplatz erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl, ebenso den Kellerraum, der für genügend Stauraum sorgt. Ein weiterer Außenstellplatz vervollständigt dieses ungewöhnliche Angebot.

Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl, ein exklusiver Rückzugsort mit Haus im Haus Feeling. Hier finden Sie ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Das Penthouse eignet sich aufgrund seiner Aufteilung perfekt für Singles oder Paare.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
- Excellente Miele Einbauküche mit Weinkühlschrank und hochwertigen
E-Geräten von Rosenowski
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- elektrische Außenrolläden
- Insektenschutz an Türen und Fenstern
- Großzügige Terrassen
- Markise an der kleineren Terrasse
- Teilüberdachung mit seitlicher Verglasung
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Blockheizkraftwerk
- Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
- Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Das schöne lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Misburg-Nord. Der Stadtteil ist einer der größten von Hannover, die Infrastruktur ist hervorragend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus oder S-Bahn, die fast vor der Haustür liegen, erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Innenstadt von Hannover und mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf den Schnellweg oder auf die A2. Supermärkte, Restaurants, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und der Mittelpunkt des Stadtteils “Meyers Garten“ mit vielen kleinen Einzelhändlern sind fußläufig erreichbar. Für Ihr Freizeitangebot sorgt der naheliegende Mittellandkanal oder der Blaue See. Hier können Sie lange Spaziergänge oder ausgiebige Radtouren genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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