Frisch renovierte Eigentumswohnung zu verkaufen

Objektbeschreibung

Charmante Hochparterre-Wohnung in Fechingen, Saarbrücken
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Hochparterre-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten, charmanten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf ein eigenes Stück Natur legen und dennoch schnell in der Stadt sind.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Toilette
Das Bad wurde komplett neu renoviert und verfügt über eine moderne, begehbare Dusche mit Glaswand und Fenster
Zugang nur eine Stufe, trotzdem bieten die Fenster ausreichend Privatsphäre
Vom Kinderzimmer und der Küche gelangen Sie direkt über die Terrasse in den eigenen Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
Der Garten ist südlich ausgerichtet, mit einer schattigen Gartenlaube – ideal zum Entspannen.
Die Weintrauben versüßen Ihnen den Herbst und laden zum Ernten ein

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Technische Details und Modernisierungen:
Das Gebäude wurde 1947 erbaut, aber immer auf dem neuesten Stand gehalten
Dach erneuert 2021, Elektrik 2021, Heizung 2020 – keine unerwarteten Investitionen in den nächsten Jahren
Das Haus wurde 2016 komplett neu verputzt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet
Kein Fahrstuhl und keine Tiefgarage, was das Hausgeld geringhält
Die Wohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an die Stadt und viel Natur direkt vor der Haustür. Ideal für all jene, die das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

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