Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

TG EInfahrt

TG EInfahrt

Voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und TG Platz im Villenviertel

53173 Bonn, Offenbachstr. 4

Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7367397

Anbieter-Objekt-Nr.

430848

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer mit klar voneinander getrenntem Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche ist vom Wohn- und Schlafraum räumlich abgetrennt und bietet somit eine angenehme, funktionale Aufteilung.

In allen Wohnbereichen ist hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Das vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Vermietung erfolgt befristet auf maximal drei Jahre – ideal für alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Bonner Stadtteil Bad Godesberg. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohn- und zugleich hervorragende Infrastruktur.

Das Zentrum von Bad Godesberg mit seiner Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen in Richtung Köln und Koblenz sind komfortabel angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Offenbachstr. 4
53173 Bonn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Joseph Jansen


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Kernsaniertes Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und -küche - direkt in der Bonner Fußgängerzone

53111 Bonn

Kaltmiete 649,00 €

Ideal für Pendler: *vollmöblierte 1-Zimmer NR Komfort-Wohnung, keine Tiere, WLAN

53177 Bonn

Warmmiete 670,00 €

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