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Attraktive Eigentumswohnung in bester Lage

47249 Duisburg

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

141.000,00 €

Hausgeld

292,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7367365

Anbieter-Objekt-Nr.

429522

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ca. 1950 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Tageslicht-Vollbad ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre.

Die Zentralheizung wurde kürzlich erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Nutzungsmöglichkeit des Gartens, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und Raum zur Erholung im Freien bietet.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Infrastruktur suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Duisburg in gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel-Discounter), eine Apotheke sowie ein Allgemeinmediziner sind in etwa 5 min Fußweg erreichbar. Auch Kindergarten und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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