Teilmobilierte 1-Zimmer-Wohnung in Wuppertal/Uellendahl-Katernberg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,5 m² eignet sich die Einheit ideal für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und (fast) bezugsfertigen Zustand. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Der großzügige Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus gehören ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine sowie weitere Möbelstücke zur Ausstattung, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung; die Abrechnung erfolgt komfortabel über die Nebenkosten. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot abrundet.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, modernisierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und komfortabler Ausstattung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins und die weitere Berücksichtigung bitten wir Interessenten um Übersendung einer aussagekräftigen Selbstauskunft.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie eines gültigen Ausweisdokuments
Die letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
Aktuelle SCHUFA-Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig eingereichte Unterlagen im weiteren Auswahlprozess berücksichtigt werden können. Selbstverständlich werden alle personenbezogenen Daten vertraulich behandelt und ausschließlich im Rahmen der Vermietung verwendet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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