3,5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon, Tageslichtbad und Einbauküche in Nagold

Objektbeschreibung

Diese schöne 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Im Jahre 2005 wurden neue Kunststoff-Isolierfenster für die komplette Wohnung eingebaut. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 aufwendig renoviert und saniert.

Hier noch einige Highlights:
- Toller Ausblick über die Dächer von Nagold,
freie Sicht in 3 Richtungen: Süd/Ost/Nord
- einladender Flur/Eingangsbereich
- helles Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Badewanne
- separates WC
- sehr praktischer Abstellraum / Garderobe
- Heller Essbereich mit Fenster
- großzügige Küche mit EBK der Marke Nolte
mit Siemens/AEG Geräten
- 2 Schlafzimmer (großes Elternschlafzimmer 17,8 m²)
- Wohnzimmer mit Balkon nach Süden
- Böden: Fliesen, Laminat, Granit in der Küche

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Kfz-Abstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sind ferne ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum

Die Wohnung ist sehr hell, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Bushaltestelle direkt vor Haustür.

Diese freundliche Wohnung in der vierten Etage steht gerade leer, kann sofort bezogen werden.

Im Nebenkosten sind Hausmeister, Putzdienst inbegriffen (keine Kehrwoche für Bewohner erforderlich).

Das Haus hat eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, wird laufend saniert. Hier die letzten Modernisierungsmassnahmen:

- energetische Modernisierung: neue Pelletheizung
vor 2 Jahren für das ganze Haus eingebaut
- moderne neue Eingangstür, neue Treppenhaus- und
Kellerfenster ebenfalls vor 2 Jahren
- Neu gestalteter Hauseingangsbereich, Müllbereich

Die neue moderne Pelletheizung reduziert nicht nur Heizkosten, spart zugleich die CO2-Abgaben. Dadurch hat das Haus einen besseren Energiewert als angegeben (Stand Energieausweis aus 2018, nicht mehr aktuell).

Wir würden uns sehr freuen wenn Sie uns beim Interesse ein paar Informationen von Ihnen vorab geben könnten (wie z.B. Selbstauskunft, Schufa etc.).

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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