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Bild 16

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Grundriss

Grundriss

Traum 2-Zi.-Whg - EBK und Balkon - Verkehrsgünstig gelegen

81737 München, Ottobrunner Straße 16

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

4.530,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7367319

Anbieter-Objekt-Nr.

267967

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

40 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese reizvolle Wohnung im 3. Stock begeistert mit einem sonnigen Balkon nach Osten. Ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit vielen Details.

Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und ein Auto-Tiefgaragenplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Nach Osten ausgerichteter Balkon
- Marken-Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank
- Zusätzlicher Badheizkörper
- Hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Video-Türsprechanlage mit Monitor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

- Warmmiete 1.580€ zzgl. TG-Einzelstellplatz in Höhe von 110 € (insgesamt 1.690 €/Monat)
- langfristiges Mietverhältnis
- Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenplatz vermietet

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Lagebeschreibung

- Schnell mit MVV am Ostbahnhof (12 min), am Hauptbahnhof (25 min) und am Marienplatz (30 min)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Bus 55 in 6 min an der U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz sowie in 12 min am Ostbahnhof; 10-Minuten-Takt)
- 2 U-Bahn-Stationen im Umkreis (Karl-Preis-Platz mit U2, U7 und U8 sowie Innsbrucker Ring mit U2, U5, U7 und U8)
- Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitliche Versorgung in der direkten Umgebung
- U.a. ideal für Siemens-Mitarbeiter gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ottobrunner Straße 16
81737 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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