Ausblick

Ausblick

Außenansicht

Außenansicht

Bad

Bad

Eingang

Eingang

Küche

Küche

Stellplätze

Stellplätze

Wohnraum

Wohnraum

Grundriss

Grundriss

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

02692 Obergurig, Hauptstraße 22

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

320,00 € / Monat

Nebenkosten

109,00 € / Monat

Kaution

640,00 €

Heizkosten

66,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7367227

Anbieter-Objekt-Nr.

430764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

159 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,2 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit nur 5 Parteien) in Obergurig. Sie können (je nach Wunsch) 1 oder 2 Außenstellplätze für nur je 10,- mieten.
Zur eigenen Nutzung stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung: ein separater Abstellraum (2 m²) direkt neben der Wohnung und eine Bodenkammer (10 m²). Darüber hinaus können kostenfrei mitgenutzt werden: Fahrradraum, Wäschetrockenboden, Wäschetrockenplatz, Sitzecke. Auch eine Gartenmitbenutzung ist auf Wunsch gern und kostenlos möglich.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Freisprechanlage. Die Fußböden sind mit hochwertigen PCV-Belägen ausgestattet (Bad und Flur sind gefliest).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte rufen Sie bei Interesse an einer Besichtigung am besten die Eigentümer, Familie Wahl (Tel 0176 670 77 598) an. Leider ist kein WhatsApp möglich. Sollten Sie die Eigentümer nicht sofort erreichen, rufen diese Sie (sofern Ihre Telefonnummer angezeigt wird) sehr zeitnah zurück.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohnobjekt liegt ruhig im Grünen und verfügt über eine wunderbare Aussicht. Auf dem umgebenden Grundstück befinden sich Wiesen, Bäume, Sitzecken und Gärten (sowie Katzen und Hasen :). Obergurig ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Sie erreichen fußläufig: Die Grundschule in 2 Min, den Kindergarten in 5 Min, die Bushaltestelle in 1 Min, den Zahnarzt in 2 Min, den Allgemeinen Arzt in 5 Min. Im Ort befinden sich außerdem ein Bäcker, ein Kleinwarenhandel, Sportstätten, Restaurants und verschiedene Vereine. Die landschaftlich äußerst reizvolle Lage - am Fuße des Mönchswalder Berges - bietet Ihnen vielfältige Rad-, Wander- und Ausflugsziele. Die nur 5 km entfernte Stadt Bautzen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die weitere Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 22
02692 Obergurig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Günter Wahl


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