Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon Provisionsfrei in Neufahrn bei Freising

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 80m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Paare, die ruhig und familienfreundlich wohnen und dennoch schnell in München oder am Flughafen sein möchten.
Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Grundriss mit zwei WCs, der großzügige und überdachte Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof, sowie der über das Hausgeld angemietete Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird privat und somit provisionsfrei verkauft.
Es erwarten sie zudem zwei gut geschnittene Kinder- /Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separater Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Eine Verglasung des innenliegenden Balkons, mit Blick auf den angrenzenden Spielplatz, ist (in Abstimmung mit der Hausverwaltung) jederzeit möglich.
Die Heizkörper wurden vor wenigen Jahren erneuert und das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Die bereits im Hausgeld enthaltenen Rücklagen werden von der Hausverwaltung gezielt und im Sinne der Eigentümer eingesetzt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten im Überblick:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 1. Obergeschoss
• Baujahr 1970
• innenliegender Balkon mit Spielplatzblick
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• eigenes Kellerabteil
• ruhige, familienfreundliche Wohnlage
• sehr gute Verkehrsanbindung mit PKW, S-Bahn und Bus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Keine Markleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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