Traumhafte Hintereder 3-Zimmer-Wohnung in Langen + großer Balkon

Objektbeschreibung

Langen-Oberlinden....helle freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung
(88 qm) vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘

Wir bieten Ihnen eine sonnige und barrierefrei begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südwest-Balkon im 2. Obergeschoss eines top gepflegten und hochwertig erstellten Hauses mit nur 9 Wohneinheiten zum Kauf an

Die Übergabe dieser Wohnung kann frühestens zum 01.04.2026 erfolgen.
Sie wird frei übergeben, ist also für Kapitalanleger und Selbstnutzerg möglich

Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür im 2. Obergeschoss.

Die äußerst gepflegte Liegenschaft, bestehend aus 3 Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, verfügt über eine hervorragende Dämmeigenschaft und wurde 1995 in hochwertiger Ausführung vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘ erbaut.

Der herrlich große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist quasi Ihr Sommer-Wohnzimmer

Das Hauptbadezimmer ist direkt vom großen Schlafzimmer aus zu begehen

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden

* modernes, offenes Wohnkonzept (Wohn/Esszimmer mit 28 qm)

* herrlich großer Balkon (2. Wohnzimmer) mit knapp 19 qm

* Schlafzimmer mit Ankleide (18 qm) und direktem Zugang zum Badezimmer

* 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche

* digitale Heizkostenverteiler (Funkablesung)

* Große Schiebeelemente zum Balkon

* offene Einbauküche (8,4 qm) mit Markengeräten

* 2. Schlafzimmer oder Büro für Homeoffice etc (9,3 qm)

* Malervlies an den Wänden

* Rollläden, teilweise elektrisch

* Gegensprechanlage

* Kellerraum (ca. 6 qm) gehört zum Angebot

* Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner

* anspruchsvolle Nachbarschaft (überwiegend Eigentümer)

* gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten/Nah-Ferbverkehr/Autobahnen/Schulen)

* keine weitere Provisionskosten / Privatverkauf

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte unter Bekanntgabe Ihrer Rufnummer an
Wir rufen dann gern zurück....Vielen Dank

P.S: Makleranfragen nicht erwünscht und zwecklos
Weitere Fotos folgen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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