Exklusive 2,5-Zimmer Wohnung 70m² mit Loggia im EG & Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Blick ins Grüne
– Voraussichtlich Bezugsbereit ab 1 April 2026 –
Wohnfläche: ca.70 m² - grandioser Grundriss
Zimmer:2,5
Große Loggia - Terrasse nutzbar fast ganzjährig
Barrierefrei mit Aufzug
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung & moderne Heizanlage/ Pelletheizung
Kellerraum
Waschmaschinenstellplatz
Stellplatz vor dem Haus mietbar
Stilvoller Schnitt: offener Wohn-/Essbereich, moderne Raumanordnung
Technische Extras: elektrische. Jalousien und 3-fach verglaste Scheiben
Traumlage: ruhig & grün, Einkauf, ÖPNV, Kindergarten fußläufig
Keine Haustiere erlaubt
Provisionsfrei - keine Maklergebühr
Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr:
Schallschutz-Eingangstüre
Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser
Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten)
Einbauschrank im Flur
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertiger Parkett-Bodenbelag in allen Räumen
Modernes Badezimmer mit Fenster
LED-Lichtsystem in Flur und Küche
Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses
Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch
Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55)

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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