2-Zi.-EG-Wohnung | Balkon | TG | modernisiert | Leimen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 in attraktiver Lage von Leimen.

Die Wohnung verfügt über ca. 48,03 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer sowie die Einbauküche wurden 2016 modernisiert, sodass kein Renovierungsbedarf besteht. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direkter Einfahrt unter dem Haus.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 179 €, davon ist ein Großteil umlagefähig.
Aufgrund des modernisierten Zustands, der Erdgeschosslage mit Balkon sowie des separaten Tiefgaragenstellplatzes handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot in dieser Lage.

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
• Modernisiertes Badezimmer (2016)
• Einbauküche inklusive (2016)
• Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fliesen und Laminatböden
• Zentralheizung (Gas)
• Gepflegte Wohnanlage
• Nicht vermietet – sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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