Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7367119
Anbieter-Objekt-Nr.
430701
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes im Siebenrutenweg in ruhiger Lage der Bremer Neustadt. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und erfüllt den KfW-55-Standard, wodurch energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet ist.
Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein modernes Badezimmer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes, ruhiges Wohnen in stadtnaher Lage mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Werdersee als attraktives Naherholungsgebiet liegt nur rund 3 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Die Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle Rosenpfad) sowie die Buslinien 26 und 27 (Haltestelle Willigstraße) sind jeweils in etwa 2 Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Siebenrutenweg 11
28201 Bremen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bremen auf wunschimmo.de angeboten.
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