Wohnzimmer

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Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

🏡 50qm² Wohnung in Enkenbach-Alsenborn zu vermieten

67677 Enkenbach-Alsenborn, Hochspeyerer Straße 2a

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.360,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7367113

Anbieter-Objekt-Nr.

425602

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

🏡 Kompakt, komfortabel & urban gelegen , Ihr neues Zuhause wartet! ✨

Willkommen in einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m², die Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug 🛗 , ideal für bequemes Ankommen im Alltag.

🛋️ Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder entspanntes Abschalten nach einem langen Tag. Die separate Küche 🍽️ ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine angenehme Nutzung auf kompaktem Raum.

🚪 Ein freundlicher Flur verbindet alle Räume effizient miteinander. 🛁 Das Badezimmer überzeugt mit Dusche und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag sowie entspannte Momente am Abend.

✨ Highlights auf einen Blick: • 📐 ca. 50 m² Wohnfläche

• 🛏️ 2 Zimmer
• 🛋️ Heller Wohn- & Essbereich
• 🍳 Praktische Küche
• 🛁 Badezimmer mit Dusche
• 🛗 Aufzug
• 🏢 3. Obergeschoss
• 📍 Zentrale Lage & ruhiges Umfeld
• 🚗 Gute Parkmöglichkeiten

💛 Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

📞 Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Visualisierte Darstellung:
Die Wohnung wird derzeit renoviert.
Die Bilder sind KI-Visualisierungen und orientieren sich an Grundriss sowie geplanter Gestaltung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

🌳 Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel, obwohl sie zentraler kaum sein könnte:

🚉 Bahnhof, 🍝 Restaurants und 🛍️ Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 🚗 Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hochspeyerer Straße 2a
67677 Enkenbach-Alsenborn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Mario Francis Xavier


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