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3-TRaum-Wohnung in Lütgendortmund auf 72qm

44388 Dortmund, Westricher Straße 79

Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

585,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.755,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7367109

Anbieter-Objekt-Nr.

430683

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Westricher Straße 79. Mit einer Wohnfläche, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles aufgeteilt ist, bietet dieses Objekt ein ruhiges und dennoch urbanes Wohnerlebnis.

Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und helle Raumgestaltung:

Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit viel Lichteinfall.

Schlaf- & Kinderzimmer: Zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Küche: großer Küchenbereich mit Anschlüssen für alle gängigen Geräte.

Badezimmer: komplett saniert

Böden: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden in den Wohnräumen

Rollläden an allen Fenstern

Waschmaschine kann im Seitenraum des Treppenhauses angeschlossen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMI­­NE
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Name, Vorname
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Einkommen gesamt netto
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Lagebeschreibung

Die Westricher Straße 79 liegt im begehrten Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung:

Einkaufen: Das Zentrum von Lütgendortmund mit zahlreichen Supermärkten (Rewe, Kaufland), Drogerien, Bäckereien und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A40 und A45 ("Lütgendortmunder Kreuz") sind in ca. 5 Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Essen, Bochum oder Dortmund-City. Die S-Bahn-Station (S4) und diverse Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.

Medizinische Versorgung: Hausärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortskern.

Freizeit & Natur: Der nahegelegene Volksgarten Lütgendortmund lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Westricher Straße 79
44388 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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