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Küche

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Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Flur

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Bad

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Bad

Bad

Bild 13

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Urbanes Wohnen im Herzen von Dortmund – Lichtdurchflutete 54 m² im 2. OG

44147 Dortmund, Schützenstraße 81

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7367025

Anbieter-Objekt-Nr.

430336

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schützenstraße 81. Auf ca. 54 m² bietet sie die ideale Größe für Singles, Paare oder Studenten. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Da sich die Wohnung im mittleren Stockwerk befindet, profitieren Sie von moderaten Heizkosten und einer angenehmen Distanz zum Straßenniveau.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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BESICHTIGUNGSTERMI­­NE
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Lagebeschreibung

Mittendrin statt...

Die Schützenstraße 81 liegt im lebendigen Stadtteil Innenstadt-Nord, nur einen Steinwurf vom Dortmunder Zentrum entfernt. Hier genießen Sie echtes Großstadt-Flair mit allem, was man braucht, direkt vor der Haustür.

Einkaufen & Alltag: Ein Netto Marken-Discount ist nur ca. 200 Meter entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Bäckereien, Apotheken und internationale Lebensmittelgeschäfte. Für ausgiebige Shopping-Touren erreichen Sie die Dortmunder City (Westenhellweg) in weniger als 10 Minuten.

Infrastruktur & ÖPNV: Die Anbindung ist unschlagbar. Die U-Bahn-Haltestelle Schützenstraße befindet sich fast direkt vor der Tür. Von dort aus sind Sie in nur 2 Stationen am Hauptbahnhof. Autofahrer schätzen die schnelle Erreichbarkeit der B54 und der A45.

Medizinische Versorgung: Eine exzellente ärztliche Infrastruktur ist garantiert. Das Klinikum Dortmund (Nord) sowie zahlreiche Facharztpraxen und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umkreis von wenigen hundert Metern.

Freizeit & Kultur: Der beliebte Fredenbaumpark, die grüne Lunge der Nordstadt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch das Kulturzentrum Depot und vielfältige Gastronomieangebote sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schützenstraße 81
44147 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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