Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Darmstadt

Objektbeschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Darmstadt

Zur Vermietung steht eine gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Westen von Darmstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.

Zentraler Bereich ist das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zum großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser bietet angenehme Lichtverhältnisse und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe.

Die separate Küche (Einbau 2020) ist modern ausgestattet und verfügt über eine Granitarbeitsplatte sowie hochwertige Einbaugeräte (ohne Kühlschrank).
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Eine separate Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Praktisch ist die unmittelbar neben der Wohnung gelegene private Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden. Ein eignes geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich sind derzeit Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Eckhaus mit nur sieben Parteien innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Häusern.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südausrichtung
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche (2020) mit Granitarbeitsplatte
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Separate Garderobe
- Externe (private) Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Kostenfreie Außenstellplätze oder optional anmietbare Tiefgaragenplätze

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert:
- hochwertiger Vinylboden in allen Räumen (geräuscharm und fußwarm)
- neue weiße Innentüren
- an allen Fenstern neue Rollladengurte
- Sanitäranlagen im Bad und WC
- Erneuerung Sprechanlage (2025)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis drei Personen.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung (Personenanzahl, berufliche Situation, Grund des Umzugs).

Haustiere (Hund, Katze) sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.