Reserviert: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in stadtnaher Lage

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gut instand gehaltenen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² verfügt die Wohnung über eine klar strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Einheit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sinnvoll angeordnet sind und durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt werden.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 10 m² sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Stellplätze im Gemeinschaftseigentum sowie durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.600 €.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keine Provision an. Zusätzlich stehen in diesem Objekt weitere Wohneinheiten zur Verfügung.
Für weitere Informationen melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.