Schöne 2-Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Ich biete eine ca. 62 m² große, frisch renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss an. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die ruhige Lage in einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr.

Heizung, Außenfassade und Isolierung sowie Balkon wurden vor 3 Jahren erneuert. Böden in Wohn-/Schlafbereich und Wände wurden im Jahr 2025 erneuert, sodass die Räume ein modernes und gepflegtes Ambiente bieten.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sich ideal zum Entspannen eignet und der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort verleiht.

Die Lage in Ermlitz verbindet angenehme Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Halle und Leipzig sind jeweils in etwa 15–20 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.

Die monatlichen Heiz- und Nebenkosten werden voraussichtlich zwischen 150 und 180 € liegen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, muss jedoch nicht zwingend mit angemietet werden.

Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Ich bin an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert und wird ohne Makler vermietet.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage!

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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