Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Blick zur Küche

Blick zur Küche

Couch

Couch

Bd inkl. Waschmaschine

Bd inkl. Waschmaschine

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

Eingang mit Gegensprechanlage

Eingang mit Gegensprechanlage

Flur

Flur

Küche

Küche

Herd

Herd

Küche

Küche

Kühlschrank

Kühlschrank

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schrank

Schrank

Grundriss

Grundriss

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in Toplage, hochwertig möbliert

22765 Hamburg, Am Felde 132

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.440,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7366691

Anbieter-Objekt-Nr.

430529

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Super gut geschnittene, hochwertige 2‑Zimmer-Wohnung. Traumlage in Hamburg Ottensen, in einer ruhigen Seitenstraße, lichtdurchflutet im 1. Obergeschoss eines gepflegten, architektenentworfenes Gebäudes. Vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Hochwertig eingerichtet mit Designer-Möbeln und einer perfekten Raumaufteilung, bietet sie alles, was man sich wünschen kann – sowohl für vorübergehendes als auch langfristiges Wohnen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zentrale Lage, optimale Raumaufteilung und helle Atmosphäre
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
Wohnzimmer: Großzügig, lichtdurchflutet; bodentiefe Fenster für viel Tageslicht; hochwertiges Eichenparkett
Küche: Separate, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und neuem Kühlschrank; viel Stauraum durch durchdachte Einbauschränke
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, zur Seitenstrasse
Bad: Modern, hell, großzügig mit Fenster; Waschmaschine vorhanden
Hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbeln von Vitra, Louis Poulsen und Bolia für ein exklusives Wohnerlebnis

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, vollständig möblierten Zuhause in zentraler Lage sind. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Warmmiete von 1740,00€ umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Strom, Wasser, WLAN. Es handelt sich um eine Pauschalmiete.
Die Wohnung ist sehr hochwertig möbliert, mit Möbeln der Marken Vitra, Bolia, Fritz Hansen.
Online Besichtigungen möglich.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar,

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In Hamburgs Westen, im beliebten Ottensen gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Entspannung. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Rewe-Supermarkt befindet sich im Nachbargebäude, weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt in der nahegelegenen Fußgängerzone bietet frische, regionale Produkte, während das Einkaufszentrum Mercado eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereitstellt. Der Altonaer Bahnhof ist in der Nähe und sorgt für schnelle Anbindungen an die S-Bahn, verschiedene Buslinien sowie Regional- und Fernzüge. Der bequeme Zugang zur Buslinie 30 Richtung Övelgönne-Fähre macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Felde 132
22765 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sabine Schumann


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