Schöne 4-Zimmer-Wohnung | frisch renoviert | neues Bad | Balkon | sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in beliebter Wohnlage in Böblingen.

Die Wohnung wurde Ende 2025 umfassend modernisiert. Erneuert wurden Elektrik und Leitungen, Böden, Türen, Wände, Badezimmer und Balkon. Der Zustand ist modern und gepflegt – einziehen ohne Renovierungsaufwand.

Das neue Badezimmer ist mit flacher Dusche, hochwertigen Armaturen, großformatigen Fliesen und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser wurde neu verkleidet und vollständig renoviert.

Glatt gespachtelte Decken, verputzte Wände und ein durchgehend verlegter Vinyl-Designboden in Holzoptik sorgen für ein helles, modernes Wohngefühl.

Die Küche ist vorbereitet und kann individuell geplant werden. Eine Beispielplanung liegt vor. Eine große Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein renovierter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Umfangreiche Sanierung im Jahr 2025
- Elektrik und Leitungen komplett erneuert
- Neues Badezimmer mit flacher Dusche, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluss
- Glatt gespachtelte Decken
- Verputzte Wände für ein angenehmes Raumklima
- Neuer Vinyl-Designboden in Holzoptik
- Neue Innentüren inklusive Zargen
- Balkon renoviert und modern verkleidet
- Große Abstellkammer in der Wohnung
- Großer, renovierter Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Fernwärme
- Bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ordentlichen Eigentümergemeinschaft.

Das monatliche Hausgeld beträgt 238 € ohne Heizkosten. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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