Hausfront

Hausfront

Straßenseite

Straßenseite

Haus

Haus

Tiefgaragenzufahrt

Tiefgaragenzufahrt

Hautüre

Hautüre

Hauszuweg

Hauszuweg

Bild 7

Bild 7

Garten

Garten

Balkon-Blick

Balkon-Blick

Blick

Blick

Bad

Bad

Bad

Bad

Blick

Blick

Aufzug

Aufzug

Aufzug

Aufzug

Tiefgarage

Tiefgarage

Bild 17

Bild 17

TG 2 / Keller 2

TG 2 / Keller 2

Sehr schöne 3 Zim. Wohnung an den Siegauen

53844 Troisdorf, lambertusstr. 36

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

429.700,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7366601

Anbieter-Objekt-Nr.

430487

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Eine Hochpaterre-Wohnung mit 93 m² in einer bevorzugten Wohnlage, die durch eine traumhafte Ausstattung besticht. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug an die Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch eine luxuriöse, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume dank sehr großer Fenster. Der Blick erstreckt sich in Richtung Siegauen und schafft eine unvergleichliche, wohlfüllende Aussicht. Zu den Highlights gehören ein Balkon, hochwertige Materialien, modernste Technik, die Komfort und Sicherheit erhöhen. Die gesamte Ausstattung zeichnet sich durch Exklusivität, Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus bietet eine sehr hochwertige technische Ausstattung, mit Sole Wärmepumpe, Solarthermie Unterstützung, sowie andere energetische Vorteile. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wunderschönem Bad mit bodengleiche Dusche, und Geste WC. Die Terrassen ähnlicher Balkon mit WPC Bode. Für wunderschöne Sommertage. usw....

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme/ Sole
Solarthermie Elektrische Rollläden, Netzwerkkabel, Satellitenanlage

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Lagebeschreibung

Troisdorf-Müllekoven ist eine bevorzugte, ruhige Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis, die dörflichen Charme mit hoher Lebensqualität verbindet. Mit rund 1850 Einwohnern, geprägt bietet der Ortsteil direkten Zugang zu den Siegauen, eine solide Infrastruktur (Grundschule, Kita) und eine sehr gute Anbindung an Bonn und Köln, ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

lambertusstr. 36
53844 Troisdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Hanci


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