Blick von Balkon auf Gartenanl

Blick von Balkon auf Gartenanl

Blick von Balkon auf Pflegehei

Blick von Balkon auf Pflegehei

Eingang mit Gardrobenschrank

Eingang mit Gardrobenschrank

Gardrobenschrank

Gardrobenschrank

Wohnzimmer mit Essplatz

Wohnzimmer mit Essplatz

Wohnzimmer Einbauschrank

Wohnzimmer Einbauschrank

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Dusche WC

Dusche WC

2-Zimmer Wohnung in Seniorenwohnanlage

88662 Überlingen, Im Sohlen 4

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.500,00 €

Hausgeld

291,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7366545

Anbieter-Objekt-Nr.

425188

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung.
Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen angenehm proportionierten Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die bestehende Einbauküche ist zweckmäßig, lässt jedoch Raum für eine moderne Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und schafft einen zusätzlichen, angenehm nutzbaren Außenbereich.
Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen vom Pflegeheim bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage im 2. OG mit Aufzug.
Eingang mit Gardrobe 4,02 qm
Wohn-Esszimmer 21,73 qm
Flur 3,03 qm
Balkon mit Markise (50%) 2,43 qm
Abstellraum am Balkon 0,54 qm
Schlafzimmer 14,32 qm
Küche 6,20 qm
Bad 6,95 qm
Anteil an einem Gemeinschaftsraum
Zusätzlich gibt es einen der Wohnung zugeord. Kellerraum mit Lichtschacht mit ca. 10 qm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Überlingen, fußläufig sind die Bushaltestelle (Stadtbus)(110 m) ein Ärztehaus (180 m) und eine Lebensmittelmarkt (350 m) erreichbar. Mit dem Stadtbus erschließt sich Ihnen die ganze Stadt mit dem Bahnhof, dem Landungsplatz und dem Bodensee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Sohlen 4
88662 Überlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gerhard Köpple


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