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Kernsanierte 3 Zi. Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

74080 Heilbronn

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7366495

Anbieter-Objekt-Nr.

430377

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und ist sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal geeignet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, der durch seine neutrale Farbgestaltung eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt.

Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und durch ihre Funktionalität sowie das ansprechende Design überzeugt. Sie ist ideal für Hobbyköche, die gerne ihre Mahlzeiten zubereiten und dabei den Blick in den Wohnbereich genießen.

Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Das hochwertige Badezimmer besticht durch eine elegante Ausstattung mit einer großzügigen Dusche und stilvollen Armaturen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kellerraum.

Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreicht werden können.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Menschen, die Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Böckingen von Heilbronn und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte (z.B. Yazgülü Supermarkt, Lidl und Penny) und Bäckereien (z.B. Bäckerei Betz, Bäckerei Dörr und Mitterer), die alle innerhalb von 500 Metern erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle "Böckingen Friedrichstraße (West)" befindet sich nur 160 Meter entfernt, die S-Bahn Haltestelle "Sonnenbrunnen" ist 400m entfernt und der Hauptbahnhof Heilbronn ist in etwa 19 Gehminuten erreichbar.
Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Restaurants in der Umgebung vorhanden.

Für Ihre medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen, wie die Gemeinschaftspraxis Küster, sowie Apotheken, wie die Neckar-Apotheke HN-Böckingen, in der Nähe zur Verfügung. Das Klinikum am Gesundbrunnen ist ebenfalls nur etwa 1,6 km entfernt.

Das Zentrum von Heilbronn mit weiteren kulturellen und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des Wohngebiets als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Paul Stark


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