Attraktive Kapitalanlage in Friedrichsthal – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin-Friedrichsthal ist eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage.
Das 1998 errichtete Gebäude gehört zu einer gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau.
Der gut durchdachte Grundriss ist optimal geschnitten, leicht möblierbar und entspricht genau den Wünschen langfristiger Mieter.
Balkon und eigener Stellplatz erhöhen die Attraktivität und erleichtern die Vermietung.
Hohe Rücklagen, eine professionelle Hausverwaltung sowie eine zusätzliche Mietverwaltung gewährleisten einen reibungslosen Betrieb ohne Aufwand für den Eigentümer.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 577 Euro inklusive Stellplatz und bietet eine attraktive Rendite für Investoren.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Helle, großzügig geschnittene Räume mit optimaler Raumaufteilung und vielseitiger Nutzung
- Sonniger Balkon mit angenehmem Ausblick
- Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1998
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Fernwärmeversorgung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher
- Hochwertige, solide Bauweise ohne Sanierungsbedarf
- Ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und verlässliche Rendite

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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