Straßenseite

Straßenseite

Straßenseite

Straßenseite

Gartenseite

Gartenseite

Gartenblick

Gartenblick

Rückseite

Rückseite

Straßenseite

Straßenseite

Blick

Blick

Terrasse

Terrasse

Lounge

Lounge

Offenes Terrassendach

Offenes Terrassendach

Blick

Blick

Terrasse

Terrasse

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohnraum

Wohnraum

Küchenbereich

Küchenbereich

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Zuwegugung

Zuwegugung

Haueingang

Haueingang

Haustüre

Haustüre

Tiefgaragen-Einfahrt

Tiefgaragen-Einfahrt

Tiefgarage

Tiefgarage

Aufzug

Aufzug

Aufzug

Aufzug

Küchenplan

Küchenplan

Plan Penthouse

Plan Penthouse

2 x TG 7 / Keller 7

2 x TG 7 / Keller 7

Penthouse mit Blick über die Siegauen bis zum Siebengebirge.

53844 Troisdorf, Lambertusstr. 36

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

890.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7366387

Anbieter-Objekt-Nr.

430328

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Eine Penthouse-Wohnung mit 226 m² in einer bevorzugten Wohnlage, die durch eine traumhafte Ausstattung besticht. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt mit dem Aufzug in die Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch eine luxuriöse, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume dank sehr großer Fenster. Der Blick erstreckt sich über die Siegauen bis hin zum Siebengebirge und schafft eine unvergleichliche, panoramische Aussicht. Zu den Highlights gehören eine klimatisierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, modernste Technik, die Komfort und Sicherheit erhöhen. Die gesamte Ausstattung zeichnet sich durch Exklusivität, Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus bietet eine sehr hochwertige technische Ausstattung, mit Sole Wärmepumpe, Solarthermie Unterstützung, sowie andere energetische Vorteile. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wunderschöne Bädern mit bodengleiche Dusche, und klimatisierten Wohnräumen. Die wunderschöne hochwertige Einbauküche mit Glasfronten fügt sich sehr schön in das Penthouse ein, die Terrassen mit WPC Böden, und Paola Dach. Für wunderschöne Sommertage. usw....

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Troisdorf-Müllekoven ist eine bevorzugte, ruhige Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis, die dörflichen Charme mit hoher Lebensqualität verbindet. Mit rund 1850 Einwohnern, geprägt bietet der Ortsteil direkten Zugang zu den Siegauen, eine solide Infrastruktur (Grundschule, Kita) und eine sehr gute Anbindung an Bonn und Köln, ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lambertusstr. 36
53844 Troisdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von M. Hanci


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