Hauptraum

Hauptraum

Badezimmer

Badezimmer

Hausansicht

Hausansicht

Eingnagsbereich mit Küche

Eingnagsbereich mit Küche

Grundriss

Grundriss

Zentrales DG-Apartment mit EBK

95445 Bayreuth, Kulmbacher Str. 5

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

270,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

800,00 €

Baujahr

1987

Verfügbar ab

01.03.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7366275

Anbieter-Objekt-Nr.

427737

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

218 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Dieses helle Dachgeschossapartment (3.OG, kein Aufzug) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bayreuth. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die klassischen Dachschrägen. Die Pantryküche ist kompakt, aber funktional angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Hauptraum mit Dachschräge Laminat
- Eingangsbereich gefliest mit Pantryküche (Kühlschrank, Spüle, 2 Kochplatten,
Einbauschränke)
- Duschbad (ohne Fenster)
- Zentralheizung
- großes Dachbodenabteil mit Steckdosenanschluss (4. OG)
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im EG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

provisionsfrei

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Lagebeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Bayreuth, sehr zentral
nur ca. 200 m vom Rotmaincenter entfernt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine
Bushaltestelle (Linien 306, 325). Zur Uni sind es 10 min mit dem Fahrrad.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafes,
Bäckereien, Grünanlagen, Fitnessstudio und unterschiedliche Geschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kulmbacher Str. 5
95445 Bayreuth

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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