Barrierefreie 3-Z Wohnung im Wohnpark St. Michael, Dürresbachstraße in Hennef (Sieg)

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung steht mit viel Licht und Raum für exklusives Wohnen in
schöner Architektur. 
Charakteristisch sind der barrierefreie Zugang, die Nähe (ca. 100m) zum Zentrum von
Geistingen und eine Lage fern vom Straßenverkehr.
Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Größe von rund 82,00 m². 
Von der Diele aus erreicht man den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon und angrenzender
offener Küche. 
Von einem Flur gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer und das
Bad.
Vom Balkon kann man mit direktem Blick auf den Kirchturm der Kirche Sankt Michael fast zu jeder
Tageszeit die Sonne genießen. 
Eine moderne Aufteilung, helle und kommunikative Räume, der Südbalkon, sowie die gepflegte
Außenanlage sind die charakterisierenden Attribute dieser Wohnung.
Die Tiefgarage ist ebenfalls barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Beheizt wird die gepflegte Wohnung über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Für die
Böden in den Wohnräumen wurde ein Massiv-Parkett in Bambus, für Eingangsdiele, Bad und Küche
helle Bodenfliesen gewählt.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, alle Fenster
verfügen über Rollläden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen elektrischen Türöffner mit
Gegensprechanlage.
Das Badezimmer ist mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet, es verfügt über eine Dusche und eine
Badewanne sowie einen Handtuchwärmer und einen individuell angefertigten Spiegelschrank.
Das Haus besitzt einen Aufzug, sodass Sie problemlos und bequem von der Tiefgarage bis zur
Wohnung gelangen können. 
Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum ein Fahrradraum
sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wohnung kann möbeliert oder leer übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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