Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hausansicht

Hausansicht

Ausblick

Ausblick

Essbereich

Essbereich

Grundriss

Grundriss

3D Grundriss

3D Grundriss

Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon im 4. OG

22119 Hamburg, Böcklerstraße 32

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.199,00 € / Monat

Kaution

1.450,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

19.02.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7366119

Anbieter-Objekt-Nr.

430233

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wärmegedämmtem und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock.

Alle Zimmer (Badezimmer, Küche, Wohnzimmer & Schlafzimmer) sind vom Flur abgehend. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Designboden ausgestattet. Eingebaute Spots im großzügigen Flur, Küche und Bad sorgen für viel Licht.

Die zur Wohnung gehörende Küchenzeile ist mit einem Backofen und Ceranfeld ausgestattet, einen eigenen Kühlschrank sowie Waschmaschine. Als zusätzliche indirekte Lichtquelle ist eine Lichtleiste unter den Schränken angebracht.

Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne Die automatische Entlüftung beugt den Lüftungsschwierigkeiten eines innenliegenden Badezimmers vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Die Kaution beläuft sich auf 1.450 €.
- Zur Kaltmiete von 1.199 € kommen 50 € Vorauszahlung für Strom und Wasser hinzu (verbrauchsabhängige Abrechnung).

Haustiere sind nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon erlaubt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Ein Dachbodenverschlag ist der Wohnung zugehörig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Alte Backsteinhäuser, kleinere Läden für den täglichen Bedarf, sowie kleine Parks und Schrebergärten prägen das Bild des Stadtteiles Horn – sehr beliebt bei Familien und Studenten.

Der benachbarte Stadtteil Marienthal mit den wunderbaren Grünflächen, lädt auch nach Feierabend zum Spazieren oder Joggen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr sind fußläufig zu erreichen.

Keine 100 m vom Haus entfernt befindet sich nächste Bushaltestelle und somit eine direkte Anbindung an den ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Böcklerstraße 32
22119 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von André Meyer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ruhige grüne Lage Nähe botanischer Garten

22609 Hamburg

Kaltmiete 1.400,00 €

Absolut ruhige Parklage, exklusive, sonnige Altbauwohnung im Herzen von Altona – von Privat

22767 Hamburg

Warmmiete 1.900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 19.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.