Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur mit Abstellraum

Flur mit Abstellraum

Wohnküche

Wohnküche

EBK

EBK

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2 mit Balkon

Zimmer 2 mit Balkon

Innenhof

Innenhof

Gepflegte, helle 2-Zi.-Whg. mit Balkon und EBK ab 01.04.2026 oder später von privat zu vermieten

68167 Mannheim

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7366099

Anbieter-Objekt-Nr.

430218

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In der beliebten Neckarstadt-Ost befindet sich diese gut geschnittene, ca. 57 m² große Wohnung mit 2 Zimmern, einem Balkon (Richtung Westen mit Blick in den Innenhof auf einen großen Walnussbaum), einer Wohnküche mit EBK, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem annähernd quadratischen Flur mit Abstellraum.
Im UG steht der Allgemeinheit ein ebenerdig erreichbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Daneben gehört zu der Wohnung ein separates Kellerabteil.

Ausstattung



Bemerkungen:
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnküche (Lücke in der EBK).
Die Böden haben helle Fliesen oder Laminat.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Die Heizungsart ist Fernwärme; die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

In den Energieausweis kann bei der Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Bitte keine WG-Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus (angenehme Hausgemeinschaft). Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße in der Neckarstadt-Ost und ist nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der unmittelbaren Nachbarschaft (z. B. Lange Rötterstraße). Zudem sind der Herzogenriedpark und die Neckarwiesen in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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