Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon 2

Balkon 2

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer/ Büro

Kinderzimmer/ Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon - frisch saniert

52349 Düren

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

289.000,00 €

Hausgeld

315,00 €

Baujahr

1981

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7366091

Anbieter-Objekt-Nr.

430202

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Hier wartet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen ansprechenden Essbereich und gewährt einen Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend für Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder home office und lassen sich flexibel gestalten. Ein eigener Kellerraum bietet viel Platz zum Verstauen und rundet das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der 3-Zimmer-Wohnung:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon
- modernisiertes Tageslichtbad
- hochwertig saniert
- Kellerraum
- helle, freundliche Wohnräume.

Die Möbel wurden zu Anschauungszwecken verwendet. Sie sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, können aber nach Bedarf übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, aber ruhigen Gegend in Düren. Sie ist ideal angebunden, um in wenigen Minuten in der Innenstadt zu sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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