Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Essbereich

Essbereich

Essbreich

Essbreich

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Flur - Küche

Flur - Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Waschküche mit Anschlüsse

Waschküche mit Anschlüsse

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bittenfeld (teilmöbliert und klimatisiert)

71336 Waiblingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7366063

Anbieter-Objekt-Nr.

394437

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Waiblingen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - so wie auf den Bildern dargestellt.
- Klimatisiert
- Rolladen zum Balkon ist elektrisch steuerbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

- Stromvertrag wird vom Mieter selbst geschlossen.
- Bei uns wird die Kehrwoche ernst genommen, da sich die gesamte Hausgemeinschaft darauf eingespielt hat und hier eine Zuverlässigkeit erwünscht ist.
- Keine Haustiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

- ruhig
- von Bittenfels aus sind die Größeren Städte Stuttgart, Waiblingen und Ludwigsburg sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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