Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wunderschöne 3 Zimmer ETW mit Balkon - Frisch saniert!

53757 Sankt Augustin

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

348.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7366017

Anbieter-Objekt-Nr.

430191

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

140 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 6-Parteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon, Elternschlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne (neu gefliest), Küche und Diele. In der Küche, Büro/Kinderzimmer & Schlafbereich ist .hochwertiges Laminat verlegt worden. Der große Balkon lässt keine Wünsche offen. Zum Objekt gehört ein großzügiger Keller, der ausreichend Platz für Lagerfläche bietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die geräumige 3 Zimmerwohnung verfügt über:
Elektrik erneuert
neue Böden (Küche, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer)
neues Badezimmer
Einbauküche


Die Wohnung wurde für Anschauungszwecke möbliert. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können bei Bedarf aber übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

In ruhiger und beliebter Wohnlange von Sankt Augustin gelegene Wohnung erwartet sie die frisch sanierte 3 Zimmerwohnung. Der ÖVNP ist fußläufig zu erreichen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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