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Erstbezug nach Sanierung: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon 5 min. vom Bf Rheinfelden

79681 Rheinfelden/Baden, Friedrichstraße 13

Einbauküche
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7365927

Anbieter-Objekt-Nr.

430111

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden (Baden). Mit ca. 85 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Sanierung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird mit einer modernen Gasheizung. Die Wohnfläche ist für eine WG geeignet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

5 Minuten bis zum Rhein sowie Drogerie, div. Lebensmittelläden und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastro Betrieben
10 Minuten zu Fuß bis Rheinfelden (Baden) Bf.
15 Minuten zu Fuß bis Rheinfelden SBB.

15 Minuten von Rheinfelden (Baden) Bf. bis Basel Bad Bf.
20 Minuten von Rheinfelden SBB bis Basel SBB
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrichstraße 13
79681 Rheinfelden/Baden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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