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schicke 2-Raum-Wohnung 55 m2 Küche, Bad, Dachkammer und Gartenanteil

09353 Oberlungwitz, Abteisiedlung 7

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

260,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

520,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1925

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7365897

Anbieter-Objekt-Nr.

429857

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein komplett saniertes, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen. Die Siedlung wurde um 1930 errichtet und in den letzten Jahren komplett durchsaniert.
Die Abteisiedlung ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, gut geeignet für Familien mit Kindern, aber auch sehr gut für ältere Mitbürger. Die Grundstücke sind großzügig und bieten viel Natur und Gärten zwischen den Wohnhäusern. Für die Wohnungen ist meist ein eigener, kleiner Gartenanteil vorgesehen.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat eine moderne Zentralheizungsanlage,
neue ISO-Fenster sowie Laminatböden,
im Bad Fliesen.
Bad mit Fenster und Wanne bzw, Dusche
Böden: Laminat / Vinyl / Fliesen
Kunststoff-ISO-Fenster

Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Ausstattung: neuwertig

Weitere Räume: Abstellraum im Dachgeschoß,
ein Kelleranteil zur WE
Anschlüsse: Kabelanschluss
dazu ein eigener Gartenanteil in der Gartenfläche am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt nahe am Zentrums von Oberlungwitz. In der Nähe befinden sich Fleischer, Bäcker, ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke, Schulen und mehrere weitere Geschäfte.

Die Abteisiedlung zeichnet sich durch viel "Grün" aus. Die nahegelegenen Hennyteiche laden ein zum Spazierengehen und die Natur genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Abteisiedlung 7
09353 Oberlungwitz

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Peter Groll


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