Helle Wohnung
Familienglück
Helle 4,5 Wohnung. Balkon. 2 Aufzüge.
67069 Ludwigshafen
- 218.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
218.000,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7365847
Anbieter-Objekt-Nr.
430077
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung ist im 5. OG und mit 2 Aufzügen und über ein Treppenhaus gut erreichbar.
Sie befindet sich in gepflegten Zustand. Zum Süden hin ist eine schöne Loggia.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (Ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer). Hier kann ein großes Wohnzimmer geschaffen werden durch Rausnehmen der Wand zum Schlafzimmer !!!
Herzstück der Wohnung ist der offene, große und helle Essbereich. Von hier gelangt man in die Küche, ins Wohnzimmer, in den Flur und ins Schlafzimmer.
Eine gut geschnittene Küche wird aufgewertet durch eine Vorratskammer.
Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer befindet sich in der Nähe des Eingangs.
Die Wohnung ist gefliest oder mit Laminat versehen.
Im Keller steht für Sie ein Kellerraum zur Verfügung.
***** Energieausweis *****
Baujahr: 1974
Wesentliche
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:102,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Renovierung Sanitär:
2003/2004 wurden das Badezimmer und das Gäste-WC renoviert. Fliesen neu für Boden und Wände.
Neue Waschbecken, Toiletten, Badewanne, Armaturen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Pfingstweide ist Ludwigshafens jüngster Stadtteil mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt in der Nähe zur BASF. Die Lage Ludwigshafen-Pfingstweide hat sich über die Jahre kontinuierlich verbessert.
Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Das Einkaufszentrum beinhaltet den Supermarkt Netto mit Bäcker, eine Postfiliale, ein Bekleidungsgeschäft, ein Schreibwarengeschäft und weitere Geschäfte sowie eine Eisdiele und vieles mehr.
Das moderne Gesundheitszentrum beherbergt diverse Arztpraxen und Einrichtungen. Dies sind die Praxen: Frauenärztin, Allgemeinpraxis, orthopädische Praxis, Praxis für Familienmedizin, zahnärztliche Praxis, Praxis für Logopädie, Praxis für Physiotherapie & Massage, eine Praxis für Psychotherapie, einen Hörakustiker sowie eine Apotheke.
Für die Freizeit bieten Sportvereine Betätigung. Es gibt städtische/evangelische/katholische Kindergärten, einen Hort sowie eine Grundschule. Viele Spielplätze und Grünanlagen sind beliebt bei Familien und Jugend. Ebenso befindet sich hier die Jugendfarm.
Die Pfingstweide hat eine sehr gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die B9, die Autobahnen A 6, A 61, A 650 sind schnell erreichbar. In ca. 3 – 10 Minuten ist man auf den Autobahnen A 6, A 67, A659 und die A 5. Zentral liegt eine Tankstelle mit Waschstraße und Reparaturservice.
Die Bushaltestelle ist binnen zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und nach Frankenthal.
Der direkt anschließende Stadtteil Ludwigshafen Edigheim hat rund 7.800 Einwohner, verfügt über diverse Schulen sowie Kindertagesstätten und weitere Geschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
67071 Ludwigshafen
Kaufpreis 199.000,00 €
67071 Ludwigshafen
Kaufpreis 295.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
