Glückstreffer: Helle 3-Zimmer-ETW in Bamberg-Ost mit Balkon - vermietet

Objektbeschreibung

Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 92 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Öl, Baujahr 1963, Baujahr Anlagentechnik 2001, Energieeffizienzklasse: C

Diese helle und architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Bamberg-Ost.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die vermietete Wohnung besteht aus 3 Zimmer, einer separaten Küche, einem Flur, einem weiß gefließten Tageslichtbad und einen Südbalkon. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch Ihre funktionale Raumaufteilung.

Da die Wohnung vermietet ist, kann ich aus Datenschutzgründen leider keine Bilder vom Inneren veröffentlichen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Kombination aus 3 gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon und einem Tageslichtbad spricht eine breite Mieterzielgruppe an und ermöglicht eine nachhaltige und stabile Vermietung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Diese Wohnung stellt eine solide und renditestabile Investition in einer nachgefragten Lage dar. Aufgrund der Größe und Lage ist das Objekt dauerhaft gut vermietbar und eignet sich optimal für Kapitalanleger.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, somit ohne Maklerprovision – ein klarer Vorteil für Käufer.

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Nutzen Sie die Chance auf eine solide Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten, ich melde mich zeitnah bei Ihnen!

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