Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug am Hbf

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Blick über die Dächer von Braunschweig? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Wohnung wurde bis Januar 2026 kernsaniert (Elektrik, Bad, Küche, Türen, Haustür, Fensterbänke, Böden, Heizung) und bietet hervorragenden Komfort für junge Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über 78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Flur mit Essecke sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen hellen Wohnbereich und ist ab sofort bezugsbereit.

Durch die großen Fensterelemente haben Sie einen hervorragenden Blick über die Dächer von Braunschweig.
Die Wohnung ist teilmöbliert, was Ihnen den Einzug erleichtert. Optional kann ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus angemietet werden.

Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spüle und neuer Kühl-Gefrierkombination
• Platz und Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden
• Modern möbliertes Badezimmer mit Unterschrank, Spiegelschrank, Spiegelleuchte
• Schwarze Armaturen und Regendusche im Badezimmer
• Handtuchheizkörper
• Abstellraum
• Moderne energiesparende LED-Leuchten im Flur, Küche und Badezimmer


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, mich anzuschreiben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Bitter keine Makleranfragen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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