Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
274,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7365549
Anbieter-Objekt-Nr.
299826
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche begeistert alle. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung auf den modernen und stilvollen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben ist das komplett sanierte Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und einem eleganten Design überzeugt und echtes Wohlfühlambiente schafft.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Die klare Linienführung und der moderne Zustand sorgen dafür, dass Sie hier ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort einziehen oder vermieten können.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Das dritte Zimmer verfügt über ca. 9,2 m² Wohnfläche, ist ohne Dachschrägen und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
- modernes und hochwertig kernsaniertes Badezimmer mit großem Fenster und neuer Fußbodenheizung
- komplett renoviert / saniert im Jahr 2024
- großer moderner Balkon mit neuem Fliesenboden
- elektrische Markise über den ganzen Balkon
- überall moderne neue Zimmertüren aus 2024
- mögliche Mindestrendite von 4,3% für Kapitalanleger
- zzgl. Abstellkammer
- alle Fenster mit hochwertigen, maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet
- separater Kellerraum
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Top-Lage im Herzen von Winsen (Luhe), hervorragende Infrastruktur
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.03.2026 aktualisiert.
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