3 Zimmer 100 qm Wohnung in Top Lage von Kreuzau

Objektbeschreibung

Diese attraktive, gepflegte 3-Zimmer Wohnung (100qm) im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Kreuzau.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (Arbeitszimmer)
- Wohnzimmer
- Küche
- Vollbad
- einer geräumigen Diele
- einem Abstellraum
- einem Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne, welcher zum entspannen einlädt.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt in Diele, Küche und Bad über Fliesen und in den restlichen Räumen über Laminat-Boden.

Die Wohnung wird über eine in der Wohnung befindliche moderne Gas-Brennwert-Heizung beheizt und ist im Schlaf- sowie Wohnzimmer mit Rollläden ausgestattet.

Die vorhandene Küche kann gegebenenfalls vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 vermietet.
- Die Mindestmiet- bzw. Vertragsdauer beträgt 2 Jahre.
- Ein festes regelmäßiges Einkommen wird vorausgesetzt.
- Bonitätsprüfung durch Vorlage der Schufa und der letzten Gehaltsabrechnungen sowie Mieterselbstauskunft sind ebenfalls Grundvoraussetzung
- Eine Tierhaltung ist im Haus nicht gestattet.

Bitte um kurze Vorstellung Ihrerseits da wir aufgrund der vielen Anfragen diese ansonsten nicht beantworten, vielen Dank.

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