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Ruhige zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage in 3-Familienhaus

76726 Germersheim, Im Oberwald 33

Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

710,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7365201

Anbieter-Objekt-Nr.

429756

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

2 - Zimmer Wohnung im Herzen von Germersheim, begehrte und ruhige Wohnlage in
direkter Waldnähe. Diese Wohnung befindet sich in einem 3 – Familienhaus. Ein
gemauerter Kellerraum und ein PKW Abstellplatz im freien sind auch im Angebot
enthalten.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Stellplatz vorhanden
- Duschbad
- Eigene Gasetagenheizung
- Küche mit Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Germersheim auch Germersheim am Rhein, ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000
Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des
gleichnamigen Landkreises. Die Stadt war und ist insbesondere als Militärstadt bedeutsam.
Germersheim liegt am linken Rheinufer, zwischen Ludwigshafen am
Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer. Auf der anderen Rheinseite
liegt Philippsburg. Die Gemarkung erstreckt sich auf die rechtsrheinische Insel
Elisabethenwörth. Mitten durch die Stadt fließt die Queich, die vor Ort von links in den
Rhein mündet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Oberwald 33
76726 Germersheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rainer Wörner


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