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Sonnendurchflutete Maisonettewohnung mit Panorama-Terrasse

86916 Kaufering

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

364.500,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7365165

Anbieter-Objekt-Nr.

429606

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis auf zwei Ebenen: Diese 80,84 m² große Maisonettewohnung besticht durch viel Tageslicht und eine private Dachterrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Bereich der Wohnung überzeugt mit modernem Grundriss und einer integrierten Einbauküche. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während das angrenzende Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten.

Eine stilvolle Holztreppe führt in den oberen Bereich, der eine offene Galerie sowie ein weiteres Schlafzimmer umfasst – perfekt als Rückzugsort oder Arbeitsbereich.
Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, helle Räume und eine exklusive Dachterrasse zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- moderner, offener Grundriss
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Einbauküche Baujahr 2018
- Dachterrasse und zusätzlicher kleiner Balkon im Obergeschoss
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kaufering, einer familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Kaufering bietet schnelle Verbindungen nach München und Augsburg, während die A96 eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto garantiert. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten am Lech sowie Rad- und Wanderwege runden das Wohnumfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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