Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

Flur

Flur

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Holsterhausen

45147 Essen, Carmerstr. 29

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

28.02.2026

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7364919

Anbieter-Objekt-Nr.

429610

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage von Essen-Holsterhausen. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohn-Esszimmer mit direkt angrenzender Küche, was eine moderne und offene Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf den kleinen, charmanten Balkon. Die zwei weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Ein helles Tageslichtbad mit Fenster sowie ein funktionaler Flur runden das Platzangebot ab.

Ausstattung

Balkon, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch entspannte Lage in einer Seitenstraße von Essen-Holsterhausen. Die Infrastruktur ist ideal für Erwachsene und Familien: Kindergärten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf der Gemarkenstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Nähe zum Universitätsklinikum sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A100 machen die Lage besonders attraktiv. Auch die beliebte Rüttenscheider Straße mit ihrem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot liegt praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Carmerstr. 29
45147 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Malte Hoffmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert.


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