Kaltmiete
1.579,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
4.500,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7364901
Anbieter-Objekt-Nr.
429413
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Die Wohnung in Fürth, Stadtteil Stadeln, mit befindet sich in einem Neubau, 2 Stock mit Balkon.
Besonderheit:
Die Wohnung kann als 3-Zimmer als auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Je nach Ihrem Bedarf bekommen Sie die Wohnung entsprechen mit 3 oder 4 Zimmern übergeben.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
3 helle Schlafzimmer, ein Wohnzimmer.
oder ein großes Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern
- gesamte Wohnungsgröße: 126m²,
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bad
- separates WC
- separater Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Küche (inkl. Spühlmaschine, Kühlschrank, Tisch und Stühle)
- Waschmaschine (wenn gewünscht)
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Aufzug
- Stellplatz im Parkhaus (50 Meter entfernt)
Küche mit enthalten; Die Küche ist aktuelle etwas klein, kann aber jederzeit passend an die Haushaltsgröße erweitert werden
Kaltmiete 1.579 Euro + Stellplatz 65 Euro + Nebenkosten 195 Euro = Gesamtmiete 1.839 Euro.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: S-Bahn-Station Fürth-Stadeln (S1)
Buslinien: Mehrere Buslinien (z.B. 172, 175) verbinden Stadeln mit Fürth und Nürnberg
Autobahn: Schneller Zugang zur A73
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den (S-)Bahnhof Vach in 5 Minuten
Vom (S-)Bahnhof Vach zur Universitätsstraße nach Erlangen sind es 10 Minuten Fahrtzeit
Bildungseinrichtungen:
Kindergärten: Kindergarten St. Christophorus, Kita Pusteblume
Schulen: Grundschule Stadeln, Berufsschule Fürth
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte: REWE, EDEKA, Lidl
Einzelhandel: Verschiedene Geschäfte und Bäckereien in Stadeln
Gesundheitsversorgung:
Ärzte: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Fachärzte
Apotheken: Stadelner Apotheke
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen: Main-Donau-Kanal, Regnitzwiesen
Sportvereine: TSV 1895 Stadeln e.V.
Freizeitaktivitäten: Spielplätze, Wander- und Radwege
Gastronomie:
Restaurants: Diverse lokale und internationale Küche, z.B. Gasthof "Zum Löwen"
Cafés und Bäckereien: Mehrere Optionen im Ortskern
Weitere Dienstleistungen:
Banken: Filialen von Sparkasse, VR Bank
Post: Postfiliale in Stadeln
Tankstellen: Mehrere Tankstellen in der Umgebung
Diese Infrastruktur macht Fürth-Stadeln zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung und vielfältigen Annehmlichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schuckertstraße 19
90765 Fürth
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten.
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