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Wohn-/Schlafraum

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Flur

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Duschbad

Duschbad

Grundriss (exemplarisch)

Grundriss (exemplarisch)

frisch renoviertes Appartement in Mülheim-Speldorf

45478 Mülheim an der Ruhr, Moränenstr. 1

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

230,00 € / Monat

Nebenkosten

78,00 € / Monat

Kaution

690,00 €

Heizkosten

35,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7363123

Anbieter-Objekt-Nr.

234980

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

192 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1991, im Erdgeschoss. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-/Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartement ist mit einem modernen Laminatboden und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Erst kürzlich wurde die Wohnung renoviert.
Ebenfalls ist eine Pantryküche (Anmietung mtl. 25,00 Euro verbindlich) mit Herd, Kühlschrank und Spüle vorhanden.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete € 230,00, zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung € 113,00 und Pantryküche € 25,00: Gesamtmiete € 368,00

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mülheim-Speldorf, mit ca. 18.800 Einwohnern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig. Das Einkaufszentrum
Rhein-Ruhr befindet sich in ca. 17 km Entfernung. Anschlussstellen zum
öffentlichen Personennahverkehr sind in der Nähe vorhanden.
Der örtliche Kurpark lädt zudem in nur ca. 10 Gehminuten Entfernung zu entspannten
Stunden im Freien ein. Gerade für Studenten könnte diese Wohnung auch interessant sein, da sich die Universität Duisburg-Essen nur 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moränenstr. 1
45478 Mülheim an der Ruhr

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Büro Dahmen Immobilien


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