Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohnen und Arbeiten.
Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen (Doppelparker-System). In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Tiefgarage durchgeführt. Weitere Arbeiten sind geplant bzw. noch nicht vollständig abgeschlossen.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der begrünte und gepflegte Innenhof. Dieser bietet mit seinem Sandkasten einen geschützten und attraktiven Aufenthaltsbereich – ideal für Familien mit Kindern.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und zahlreiche attraktive Ausstattungsmerkmale.

Ein kleiner Balkon mit Südausrichtung schließt direkt an die Küche an und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Hier lässt sich im Sommer entspannt frühstücken oder der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer:

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Bad en suite am Schlafzimmer mit Dusche. Auf der oberen Ebene steht ein weiteres Bad mit Badewanne und Fenster zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Komfort und Tageslicht.

Das großzügige, helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Gestaltung. Ein sogenanntes Rettungsfenster mit Austrittsmöglichkeit sorgt zusätzlich für Licht und eine offene Raumwirkung.

Ein weiteres Highlight: Die Installation eines Kamins ist grundsätzlich möglich, da ein Anschluss an den vorhandenen Schornstein realisierbar wäre (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und technischer Prüfung).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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