Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich zur Wohnung

Eingangsbereich zur Wohnung

Flur Blickrichtung Eingangstür

Flur Blickrichtung Eingangstür

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Kriechspeicher im Wohnzimmer

Kriechspeicher im Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Großer Westbalkon

Großer Westbalkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Luftbild

Luftbild

Grundriss

Grundriss

Renovierte 2-Zi.-DG-Wohnung mit großem Balkon & TG – Preis reduziert auf 320.000 €

83043 Bad Aibling, Eichendorffstraße

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7362965

Anbieter-Objekt-Nr.

421007

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Renovierte 2-Zi.-DG-Wohnung mit großem Balkon & TG – Preis reduziert auf 320.000 €

Sofort verfügbar – frisch renoviert – von privat

Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem, sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Aibling (Eichendorffstraße).
Der offene Grundriss, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie der freie Blick ins Grüne sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.



Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 70 m²
•Zimmer: 2
•Etage: Dachgeschoss in gepflegtem 8-Parteien-Haus
•Baujahr Gebäude: 1984
•Bezug: sofort möglich
•Anbieter: privat (keine Käuferprovision)



Renovierung (zuletzt durchgeführt)
•neue Fußböden
•neue Badarmaturen & neues Waschbecken
•Malerarbeiten
→ Wohnung in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand



Highlights & Ausstattung
•großzügiger, sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Einbauküche inkl. Geschirrspüler
•Tageslichtbad mit Dachfenster
•großes elektrisches Dachfenster im Schlafzimmer mit Außenrollo
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Abstellmöglichkeiten im Keller + zusätzlicher Kriechspeicher in der Wohnung
•Gasheizung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Bad Aibling in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Der Bahnhof Bad Aibling ist etwa 1 km entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung Richtung Rosenheim, München und Holzkirchen gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichendorffstraße
83043 Bad Aibling

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Armin Feraschin


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