Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7362965
Anbieter-Objekt-Nr.
421007
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Renovierte 2-Zi.-DG-Wohnung mit großem Balkon & TG – Preis reduziert auf 320.000 €
Sofort verfügbar – frisch renoviert – von privat
Diese helle, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem, sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Aibling (Eichendorffstraße).
Der offene Grundriss, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie der freie Blick ins Grüne sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
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Eckdaten
•Wohnfläche: ca. 70 m²
•Zimmer: 2
•Etage: Dachgeschoss in gepflegtem 8-Parteien-Haus
•Baujahr Gebäude: 1984
•Bezug: sofort möglich
•Anbieter: privat (keine Käuferprovision)
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Renovierung (zuletzt durchgeführt)
•neue Fußböden
•neue Badarmaturen & neues Waschbecken
•Malerarbeiten
→ Wohnung in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand
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Highlights & Ausstattung
•großzügiger, sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Einbauküche inkl. Geschirrspüler
•Tageslichtbad mit Dachfenster
•großes elektrisches Dachfenster im Schlafzimmer mit Außenrollo
•Tiefgaragenstellplatz inklusive
•Abstellmöglichkeiten im Keller + zusätzlicher Kriechspeicher in der Wohnung
•Gasheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt am Stadtrand von Bad Aibling in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Der Bahnhof Bad Aibling ist etwa 1 km entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung Richtung Rosenheim, München und Holzkirchen gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eichendorffstraße
83043 Bad Aibling
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Aibling auf wunschimmo.de angeboten.
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