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Mietwohnung - drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer, sehr ruhige Lage

47506 Neukirchen-Vluyn

Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7362937

Anbieter-Objekt-Nr.

429414

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine drei Zimmer Wohnung mit Wohn-Küche, und schönem Blick.
Die Wohnung befindet sich im 1 OG gegenüber der Pestalozzischule in Vluyn. Der Ortskern von Vluyn ist innerhalb von 5-10 min zu Fuß erreichbar.
Die Grundfläche ist ca 85qm, es wäre ein Erstbezug nach Sanierung (deswegen gibt es noch keine Bilder).
Die Warmmiete beträgt 1350€, die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 220€.
Die Wohnung ist ab dem 01.04 2026 bezugsfertig.

Bei Interesse oder weiteren Fragen gerne melden.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben, dann schreiben sie gerne etwas zu ihrer Person in der ersten Kontaktaufnahme, sodass ich mir ein Bild vorab machen kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jill Brögmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Neukirchen-Vluyn auf wunschimmo.de angeboten.


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